Konut Kira Sözleşmesi Örneği
Konut Kira Sözleşmesi Örneği
Önemli not: Bu metin genel örnektir. Somut olaya göre mutlaka uyarlanmalıdır. Taraf bilgileri, kira bedeli, artış maddesi, depozito, teslim edilen eşyalar ve özel şartlar ayrıca düzenlenmelidir.
Taraf Bilgileri
Kiraya Veren (Ad Soyad / Unvan): ........................................................
T.C. Kimlik No / Vergi No: ........................................................
Kiracı (Ad Soyad / Unvan): ........................................................
T.C. Kimlik No / Vergi No: ........................................................
Tebligat Adresleri: ........................................................
Kiralanana İlişkin Bilgiler
Kiralananın Açık Adresi: ........................................................
Kiralananın Türü: Konut
Teslim Tarihi: .... / .... / ........
Aylık Kira Bedeli: ........................................................
Depozito Bedeli: ........................................................
Kira Başlangıç / Bitiş Tarihi: ........................................................
Sözleşme Hükümleri
Madde 1 - Sözleşmenin Konusu: İşbu sözleşmenin konusu, yukarıda bilgileri yazılı kiralananın konut olarak kullanılması amacıyla kiracıya kiralanmasıdır.
Madde 2 - Kira Süresi: İşbu sözleşme .... / .... / ........ tarihinde başlayıp .... / .... / ........ tarihinde sona erecek şekilde .......... süreli olarak düzenlenmiştir.
Madde 3 - Kira Bedeli ve Ödeme Şekli: Aylık kira bedeli .......... TL’dir. Kira bedeli her ayın .......... günü / en geç .......... tarihine kadar ............................................... IBAN numaralı hesaba veya makbuz karşılığı ödenecektir.
Madde 4 - Kira Artışı: Taraflar, yenilenen kira dönemlerinde kira bedelinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca bir önceki kira yılına ait TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşmayacak şekilde artırılacağını kabul eder.
Madde 5 - Depozito: Kiracı, işbu sözleşme kapsamında .......... TL tutarında depozito vermiştir. Depozitonun iadesi ilgili mevzuat ve sözleşme şartlarına göre yapılacaktır.
Madde 6 - Kullanım Amacı: Kiralanan yalnızca konut olarak kullanılacaktır.
Madde 7 - Yan Giderler: Aidat, elektrik, su, doğalgaz, internet ve benzeri kullanım giderleri ile aksi yazılı kararlaştırılmadıkça diğer yan giderler kiracıya aittir.
Madde 8 - Teslim ve Geri Verme: Kiracı, sözleşme sonunda kiralananı aldığı haliyle; olağan kullanım nedeniyle oluşan yıpranmalar dışında, boş ve kullanılabilir şekilde geri vermeyi kabul eder.
Madde 9 - Tadilat ve Değişiklik: Kiracı, kiraya verenin yazılı onayı olmadan kiralananda esaslı değişiklik yapamaz.
Madde 10 - Temerrüt ve Yasal Haklar: Kiracının kira bedelini veya yan giderleri süresinde ödememesi halinde, kiraya verenin ihtar, icra takibi, dava ve mevzuattan kaynaklanan diğer tüm hakları saklıdır.
Madde 11 - Tebligat: Tarafların yukarıda yazılı adresleri tebligat adresidir. Adres değişiklikleri yazılı olarak bildirilmedikçe bu adreslere yapılan tebligatlar geçerli kabul edilir.
Madde 12 - Özel Şartlar: ....................................................................................................................................
Kiraya Veren
Ad Soyad / Unvan: ................................
İmza: ................................
Tarih: .... / .... / ........
Kiracı
Ad Soyad / Unvan: ................................
İmza: ................................
Tarih: .... / .... / ........
Kullanım Notları
- Depozito, artış maddesi ve özel şartlar somut kira ilişkisine göre uyarlanmalıdır.
- Aile konutu, kefalet, demirbaş listesi ve apartman kuralları ayrıca düzenlenebilir.
- Bu örnek genel amaçlıdır; özel hukuki ihtiyaçlar ayrıca değerlendirilmelidir.
İlgili makale: Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Hızlı hesaplama için: Kira Artış Hesaplama